抵押公证能申请强制执行吗

1.通常，仅做抵押公证不能直接申请强制执行。
2.抵押合同公证是证明抵押行为真实合法，但申请强制执行有条件。
像有赋予强制执行效力的公证债权文书，双方在主合同里约定一方违约时，另一方能凭此文书直接向法院申请，且文书要内容明确、符合法定形式。
3.若只有抵押公证，没形成有强制执行力的公证文书，债权人要先诉讼，等法院判决生效后，才能依判决申请强制执行实现抵押权。

案情回顾:

小朱向小李借款，双方签订抵押合同并办理了抵押公证。借款到期后，小朱未还款，小李认为凭借抵押公证可直接申请强制执行实现抵押权。但小朱认为不能直接申请，需通过诉讼途径解决。双方为此产生争议。

案情分析:

1、一般情况下，仅抵押公证不能直接申请强制执行。抵押合同公证只是对抵押行为真实性、合法性的证明。
2、要申请强制执行需满足特定条件，比如存在赋予强制执行效力的公证债权文书，且该文书在主合同履行过程中，双方明确约定一方违约时，另一方有权直接依据其向法院申请强制执行，同时内容具体、明确，符合法定形式等要求。
3、本案中仅有抵押公证，未形成赋予强制执行力的公证文书，所以债权人小李需通过诉讼等方式，经法院审理判决并生效后，才能依据生效判决申请强制执行以实现抵押权。