首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 父母出资买婚房离婚怎么分

父母出资买婚房离婚怎么分

时间:2025.06.04 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:933人
律师解析:
1.明确出资性质
父母出资时明确签署协议赠与一方子女,该出资为子女个人财产离婚不分割;
未明确赠与一方,则视为对夫妻双方的赠与。
2.不同情况处理
婚前一方父母全资买房登记在其子女名下,属个人财产;
付首付登记在其子女名下,婚后共同还贷及增值部分需补偿另一方。
婚后父母出资,登记在一方名下无约定按共同财产均等分割;
登记在双方名下则是对双方赠与,平均分割。

案情回顾:

小朱和小丽结婚前,小朱父母全资购买一套房产,登记在小朱名下。婚后,小胡和小静结婚,小胡父母出资支付首付,房产登记在小胡名下,婚后小胡和小静共同还贷。另外,小朱和小丽婚后,小朱父母又出资买了一套房,登记在小朱名下,未明确出资性质。后来,小朱和小丽、小胡和小静都面临离婚,对于这些房产的归属和分割产生争议。

案情分析:

1、小朱婚前其父母全资购房且登记在小朱名下,根据规定,该房产属于小朱个人财产,离婚时小丽无权分割。
2、小胡婚前其父母支付首付,登记在小胡名下,婚后共同还贷部分及对应增值,小胡需对小静进行补偿。
3、小朱婚后其父母出资购房登记在小朱名下,未明确约定,应按夫妻共同财产处理,一般均等分割。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询