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夫妻双方离婚后房贷怎么还

时间:2025.06.04 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1029人
律师解析:
1.明确房贷属性,若为夫妻共同债务离婚时双方都要担责还款。
2.协商分配方案:
可以让一方得房并继续还房贷,同时给另一方补偿,补偿金额参考房屋市值和剩余贷款;
也能卖房,先还房贷,余款协商或按判决分割。
3.协商无果则起诉,法院会综合购房时间、出资、贡献等因素判决。
像婚前付首付婚后共同还贷,房子多归付首付方,但要补偿另一方还贷及增值部分。

案情回顾:

小朱和小丽原是夫妻,二人婚后共同贷款购买了一套房屋。现二人打算离婚,对于该房屋房贷的偿还责任及房屋分配问题产生争议。小朱认为自己对家庭经济贡献大,房屋应归自己所有,由自己继续还房贷且无需补偿小丽;小丽则觉得婚后共同还贷,自己应有相应权益,要求合理补偿。双方协商无果,决定起诉至法院。

案情分析:

1、该房贷属于夫妻共同债务,离婚时双方本需共同承担还款责任。但二人协商不成向法院起诉,法院会综合判定。此房屋是婚后购买,属婚后双方共同出资。
2、法院会根据具体情况,可能不会单纯支持小朱的诉求。若考虑婚后共同还贷等因素,大概率会判定房屋归一方所有,获得房屋的一方继续偿还房贷,并对另一方给予相应补偿,补偿数额会参考房屋市场价值、未偿还贷款金额等因素确定。
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方晓侯团队律师

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