律师解析:
农村土地受法律保护,严禁单位或个人强占。
遇到这种情况,可采取以下措施:
一是确认占用合法性,查看对方有无建设用地规划许可证等审批手续,没有即属
违法。
二是协商解决,和占用方沟通,要求停止
侵权、
恢复原状。
三是向上反映,向乡镇政府、自然资源部门举报,由其责令退还土地、拆除违建。
四是走法律途径,协商、举报无果,可
起诉要求
赔偿损失、恢复原状,注意保留相关
证据。
案情回顾:小朱是农村土地的合法使用者。小胡未与小朱协商,便在其土地上动工建设。小朱发现后要求小胡停止,小胡却称自己有合法手续。小朱查看后,并未发现小胡有所谓的建设用地规划许可证等合法审批手续,认定小胡属于违法占用,要求其恢复原状,但小胡拒绝,双方因此产生争议。
案情分析:1、根据法律规定,农村土地受法律严格保护,任何单位或个人不得随意强制性占用。小胡在未取得合法审批手续的情况下占用小朱土地,属于违法占用行为。
2、小朱可先与小胡协商,要求其停止侵权、恢复土地原状。若协商无果,小朱可向当地乡镇政府、自然资源部门举报,由这些部门责令小胡退还土地、限期拆除违法建筑。若举报仍无法解决问题,小朱可依据《土地管理法》等相关法律,以侵权为由
向法院提起诉讼,要求小胡赔偿损失、恢复土地原状,同时要注意收集和保留
土地权属证明、小胡侵权的证据等。
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