自建房屋质量纠纷余款未付怎么办

1.明确质量问题责任归属，若鉴定是施工方责任，可要求其整改至合格，期间可不付余款。
2.质量问题轻微，可与施工方协商从余款中扣除修复费用后支付。
3.协商无果，发函催告施工方解决问题并支付余款，限定合理期限。
4.若还未解决，按合同约定，申请仲裁或起诉。
准备好建房合同、质量问题证据等，维护自身权益。

案情回顾:

小许自建房屋，与施工方小李签订建房合同。房屋建成后，小许发现存在质量问题，遂未支付余款。小李认为工程已完工，小许应支付余款。小许则要求小李对质量问题进行整改，双方就余款支付和质量整改问题产生争议，协商无果。

案情分析:

1、首先应明确质量问题的责任归属，若经鉴定是小李的原因导致质量问题，小许有权要求其整改直至合格，在整改期间可不支付余款。
2、若质量问题轻微，小许可与小李协商从余款中扣除相应修复费用后支付。
3、若协商无果，小许可发函催告小李解决质量问题并支付余款，限定合理期限。
4、若仍未解决，小许可根据合同约定的争议解决方式，如申请仲裁或向法院起诉，同时准备好建房合同、质量问题相关证据等材料维护自身权益。