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合同法对明显低于市场价咋判

时间:2025.06.02 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1408人
律师解析:
1.合同纠纷里,若一方认为合同价格等条款比市场价低很多,显失公平,可申请撤销合同。
2.法院判断显失公平,会看签合同时,一方有无利用另一方危困、缺判断能力等情况,若有,合同或被认定显失公平。
3.合同被认定显失公平,受损方得知撤销事由起一年内,可向法院或仲裁机构申请撤销。
合同撤销后自始无效,双方返还财产,过错方要赔偿对方损失。
具体案件需结合证据和情况判定。

案情回顾:

小许与小李签订了一份货物买卖合同。合同中约定的货物价格明显低于市场价格。小许认为该价格条款显失公平,主张小李在订立合同时利用自己缺乏市场判断能力。小李则坚称价格是双方协商一致的结果,不存在显失公平情况。小许于是想通过法律途径撤销该合同。

案情分析:

1、根据相关法律规定,在合同纠纷中,若一方主张合同价格条款明显低于市场价显失公平,可请求撤销合同。法院判断是否显失公平,会考量订立合同时一方是否利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形。本案中需确定小李是否存在趁小许缺乏判断能力的情况。
2、若认定合同显失公平,小许作为受损害方,有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,请求人民法院或仲裁机构撤销合同。合同被撤销后,自始无法律约束力,双方应返还因合同取得的财产,有过错的一方需赔偿对方损失。具体判定需结合实际证据和详细情况。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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