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拆迁之后财产纠纷怎么处理

时间:2025.06.01 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1102人
律师解析:
1.若因拆迁安置协议履行有纠纷,先查看协议明确权益,能协商解决最好;
协商不成,找房屋拆迁管理部门行政裁决,对裁决不满去法院起诉
2.涉及房屋产权争议,先确定归属。
像因继承、买卖致产权不明,要打民事诉讼,让法院判定产权人。
3.处理纠纷时,收集拆迁协议、产权证明、补偿款记录等证据,这对维护权益很关键。
根据具体情况,用协商、行政裁决或民事诉讼等合法途径解决纠纷。

案情回顾:

小许和小胡是亲戚,两人居住的房屋面临拆迁。拆迁后,小许认为自己应获得更多拆迁补偿款,而小胡则觉得应按原房屋产权比例分配。双方就拆迁补偿款的分配产生争议,查看拆迁安置协议后仍无法协商一致,小许遂申请行政裁决。

案情分析:

1、根据规定,当因拆迁安置协议履行产生纠纷且协商不成时,可申请行政裁决,由房屋拆迁管理部门裁决,小许的做法符合此流程。
2、若小许对行政裁决结果不服,可在规定期限内向法院起诉。若涉及房屋产权争议,如两人对原房屋产权比例有不同意见,应先确定房屋产权归属,可通过民事诉讼由法院判定产权人。在整个纠纷处理过程中,双方需注意收集拆迁协议、房屋产权证明、补偿款发放记录等相关证据,以维护自身权益。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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