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单位分的宿舍拆迁有补偿吗

时间:2025.05.30 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1285人
律师解析:
1.单位分的宿舍拆迁有无补偿,得看具体情况。
如果宿舍产权归单位,单位可自行决定是否接受补偿及如何分配。
2.长期居住且单位未禁止转租转借,因长期使用可能享有一定权益,拆迁时或许有安置补偿,如过渡安置费。
3.虽产权不归自己,但基于公平和使用事实,可与单位协商补偿。
若单位与拆迁方协议涉及员工权益,可依协议主张权利
建议先和单位沟通,必要时咨询律师维权。

案情回顾:

小何是某单位员工,一直居住在单位分的宿舍。现该宿舍面临拆迁,小何认为自己长期居住在此,应获得一定补偿。但单位表示宿舍产权归单位,单位有权决定是否接受补偿及如何分配,不同意给予小何补偿。小何对此不满,双方产生争议。

案情分析:

1、由于宿舍产权归单位,单位确实有权基于自身权益决定是否接受补偿及分配方式。但小何长期居住且单位未明确禁止转租转借,其因长期使用宿舍可能享有一定权益。
2、根据公平合理原则及长期使用事实,小何可与单位协商争取适当补偿。若单位与拆迁方有涉及员工权益的安置协议,小何可依协议主张自身权利。建议小何先与单位沟通了解具体安排,必要时咨询律师维权。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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