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夫妻离婚时房产归属有争议如何解决

时间:2025.06.05 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:908人
律师解析:
夫妻离婚房产归属有争议,解决办法如下:
1.协商:
双方自行就房产归属和补偿等问题沟通,达成一致后签书面协议。
2.诉讼
协商不成可起诉,法院依具体情况审理。
共同财产按照顾子女、女方和无过错方权益判,如婚后共购且登记双方名下的房产。
一方婚前买婚后共同还贷的,产权方需补偿共同还贷及增值部分。
法院会依法公平判归属。

案情回顾:

小何和小丽是夫妻,二人在离婚时就一套房产归属产生争议。该房产是双方婚后共同出资购买,登记在双方名下。二人就房产归属及补偿事宜无法自行协商达成一致,于是小丽向法院提起诉讼,要求法院判定房产归属。

案情分析:

1、由于该房产是夫妻婚后共同出资购买且登记在双方名下,属于夫妻共同财产。根据法律规定,法院在审理时会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
2、法院会综合考量双方对该房产的贡献等因素,公平合理地判定房产归属,若一方获得房产,可能需对另一方进行相应补偿,以保障双方的合法权益。
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吴小亮律师

北京市炜衡(无锡)律师事务所

吴小亮律师多年来致力于离婚、第三者财产返还、恋爱同居析产、继承、遗赠、家族财富规划及企业传承等专精业务的研究与处理,为当事人量身定制最优的法律服务方案。善于根据当事人的诉求及案件特殊性,为客户设计针对性谈判思路或诉讼策略,对婚姻家事案件的处理拥有其独到的见解与方法,尤为擅长处理疑难复杂案件。 在无锡乃至江苏各地均有大量成功案例,获得了众多当事人的好评与良好的社会效果。

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