律师解析:
1.发现
离婚后有房产未分割,可
向法院起诉要求分割。
2.
诉讼时,要提供
购房合同、
出资证明等
证据,证明房产为
夫妻共同财产。
3.法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
双方都要房且同意竞价,法院准许;一方要房,由评估机构定价,得房方补偿另一方;双方都不要房,可申请拍卖,就价款分割。
案情回顾:小许和小丽离婚后,小许发现双方婚姻关系
存续期间购买的一套房产在离婚时未进行分割。
小许认为该房产
属于夫妻共同财产,应进行分割,但小丽则认为
购房款大多由自己支付,该房产不应作为
共同财产分割。
双方为此产生争议,小许遂
向法院提起诉讼,请求分割该房产。
案情分析:1、根据法律规定,一方在离婚后发现有未分割的夫妻共同财产,可向法院提起
诉讼请求分割。
小许发现有未
分割房产,其提
起诉讼的行为符合法律规定。
2、在诉讼中,小许需证明该房产属于夫妻共同财产,可提供购房合同、出资证明等相关证据。
法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
若双方都主张
房屋所有权且同意竞价取得,法院应当准许;若一方主张房屋所有权,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿;双方均不主张房屋所有权的,根据
当事人申请拍卖、变
卖房屋,就所得价款进行分割。
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