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婚后父母出钱买房离婚咋分割

时间:2025.05.15 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1447人
律师解析:
婚后父母出钱买房离婚房产分割要依据具体情况来判断,以下是不同情形的分割方式:
1.一方父母出资产权登记在出资人子女名下:
依据《民法典婚姻家庭编解释,这种情况视为父母对自己子女个人的赠与,该不动产属于夫妻一方的个人财产,离婚时不参与分割。
2.一方父母出资但产权登记在双方名下:
一般认定是对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产
离婚时通常均等分割,但法院会综合考量婚姻存续时间、双方对家庭和房产的贡献等因素后再做判决。
3.双方父母出资且产权登记在一方子女名下:
若无明确约定,可认定夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有该房产。
4.双方父母出资且产权登记在双方名下:
此房产属于夫妻共同财产,离婚时按照共同财产的分割原则处理。
在实际处理离婚房产分割问题时,务必以法律规定和具体情况为依据,确保权益分配公平合理。

案情回顾:

小许和小丽婚后,小许父母出资购买一套房产,产权登记在小许名下,小丽认为该房产是夫妻共同财产,离婚时应进行分割;而小许则觉得此房产是其父母对自己的赠与,属个人财产,不应分割。另外,小胡和小静婚后,双方父母共同出资买房,产权登记在小胡名下,离婚时小静主张房产应均等分割,小胡却认为应按双方父母出资份额按份共有。

案情分析:

1、根据《民法典》婚姻家庭编解释,小许父母出资且产权登记在小许名下,该房产应视为对小许个人的赠与,属于小许个人财产,离婚时不进行分割。
2、小胡和小静的情况,因是双方父母出资且无明确约定,产权登记在小胡名下,可认定为双方按各自父母出资份额按份共有,而非小静主张的均等分割。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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