律师解析:
1.
承包合同的
口头协议通常是有效的。
合同订立有书面、口头等形式,只要协议是双方真实意愿,内容合法合规,且双方具备
民事行为能力,协议就有效。
2.不过,口头协议有举证难题。
纠纷发生时,主张协议存在及内容的一方要举证,无法举证可能担责。
3.为保障自身权益、避免纠纷,建议签订书面承包合同,明确双方
权利义务和
违约责任等。
案情回顾:小朱与小李达成承包合同口头协议,约定小朱将一处场地
承包给小李使用,小李支付相应费用。合作一段时间后,小朱以小李未按约定支付费用为由,要求小李支付
违约金并解除协议。小李则称口头协议中并未明确费用支付时间和违约金事宜,双方因此产生争议,小朱遂
向法院起诉。
案情分析:1、此口头承包合同若为双方真实意思表示,内容不违反法律、行政
法规强制性规定,不违背公序良俗,且双方均有相应民事行为能力,则该口头协议有效。
2、但在纠纷中,小朱主张小李违约需承担违约责任,需提供
证据证明口头协议中关于费用支付时间和违约金的约定。若小朱无法举证,可能承担不利后果。所以,为保障权益、避免纠纷,订立书面承包合同,明确双方权利义务、违约责任等关键条款十分必要。
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