首页 > 精选解答 > 合同效力精选解答 > 个人与个人签的装修合同有效吗

个人与个人签的装修合同有效吗

时间:2025.05.10 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1157人
律师解析:
1.个人间签订的装修合同通常有效。
前提是签合同的人有民事行为能力、表意真实、内容不违法且符合公序良俗,双方自愿签的合法合同自成立生效。
2.若装修项目规模大,涉及建筑主体和承重结构变动,承接工程需企业有相应建筑业资质证书。
个人没资质,合同可能无效,但合格装修部分可按约定要报酬。

案情回顾:

小朱与小李签订装修合同,约定由小李为小朱的住宅进行装修。小朱认为小李作为个人承接装修项目,不具备相应的建筑业企业资质证书,该合同应属无效。而小李则觉得双方自愿签订合同,自己有完全民事行为能力,合同内容也合法,合同应是有效的。双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律,合同有效需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律及公序良俗等条件。若仅从这些来看,小朱和小李签订的合同似乎是有效的。
2、但《住宅室内装饰装修管理办法》规定,承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业,应当具有相应的建筑业企业资质证书。若此次装修项目规模较大,涉及建筑主体和承重结构变动等,小李作为个人不具备相应资质,合同可能会被认定无效。不过对于小李完成的合格装修部分,他仍可参照合同约定主张报酬。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询