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约定解除权如何行使

时间:2025.04.21 标签: 合同事务 合同终止 阅读:801人
律师解析:
约定解除权的行使规则如下:
1.解除条件成就:
合同中要明确约定解除条件,当这些条件达成,享有解除权的一方就能行使该权利。
例如,合同约定若卖方未能在规定时间内交付货物,买方有解除权,一旦卖方逾期,买方就满足行使条件。
2.行使方式:
通常是通知对方,通知需采用书面等能证明已送达的形式。
在通知里,要清楚表明解除合同的意思,同时说明依据的具体约定解除事由。
比如,在通知中写明“根据合同第X条,因你方未按时交付货物,现我方通知解除合同”。
自通知送到对方时,合同就解除了。
3.异议处理:
若对方对解除合同有不同意见,可向人民法院或仲裁机构请求确认解除合同的效力
4.特殊规定:
如果法律、行政法规规定解除合同要办理批准、登记等手续,必须依照这些规定执行。
总之,行使约定解除权必须严格按照合同约定进行。
只有通知送达且无争议时,合同解除才正式生效。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份买卖合同,合同中明确约定若小李未在规定时间内交付货物,小朱有权解除合同。后来小李确实未能按时交付货物,小朱以书面形式通知小李解除合同,然而小李对此表示异议,认为交付延迟不影响合同继续履行,不同意解除合同。

案情分析:

1、根据合同约定,小李未按时交付货物,约定的解除条件成就,小朱依法享有解除权。小朱以书面形式通知小李解除合同,符合行使解除权需通知对方且采用能证明已送达形式的规则。
2、小李对解除合同有异议,可请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。只有在通知送达且无争议或经裁判确认后,合同解除才生效。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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