购房合同无效如何起诉

在处理购房合同无效问题时，可按以下步骤进行：
1.明确无效情形：
要清楚哪些情况会导致购房合同无效，比如一方用欺诈、胁迫手段订立合同且损害国家利益等情况。
2.撰写起诉状：
如果决定通过起诉解决，就得撰写起诉状。
里面要详细写明原被告的基本信息，像姓名、地址、联系方式等；
诉讼请求也要明确列出，例如确认合同无效、要求对方赔偿损失等；
同时还要阐述事实与理由，说明为何认为合同无效。
3.准备证据：
收集好相关证据，包括合同文本、能证明存在欺诈胁迫情形的材料，以及购房款支付凭证等，这些都能支持你的诉求。
4.法院立案：
向有管辖权的法院，通常是房屋所在地法院，提交起诉状和证据进行立案。
5.参加庭审：
法院受理后会安排开庭。
庭审中，双方要陈述各自观点，并进行举证质证。
6.后续处理：
法院会根据审理情况作出判决。
若对一审判决不服，可在规定期限内上诉至上级法院。
整个过程必须遵循法定程序，按法院要求操作，这样才能保障自身合法权益，让诉求得到公正裁决。

案情回顾:

小许与小李签订购房合同，小许支付购房款后，发现小李在订立合同时存在欺诈行为，损害了自己的利益。小许决定起诉，要求确认合同无效并赔偿损失。小李则认为合同是双方自愿签订，不存在欺诈。小许准备好合同文本、支付凭证等证据，向房屋所在地法院提起诉讼。

案情分析:

1、依据法律规定，一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益等情形下购房合同无效。本案中小许若能证明小李存在欺诈行为，合同应属无效。
2、小许按法定程序撰写起诉状、准备证据并向有管辖权的法院立案，庭审中双方陈述观点、举证质证，法院将根据审理情况作出判决，若小许不服一审判决可上诉。