刚买的房子没钱还贷怎么办

1.避免逾期的沟通
如果面临还款困难，首先要及时和贷款银行沟通。
可以向银行申请宽限期，也就是延长还款时间；
或者申请调整还款计划，比如降低每月还款金额等。
这么做能避免贷款逾期，防止产生不良信用记录，这属于贷款合同履行方面的正常沟通。
2.长期无力偿还的后果
要是确实长时间没有能力偿还贷款，银行可能会采取行动。
常见的就是拍卖房产，拍卖得到的钱会先用来偿还贷款的本金、利息等债务。
要是还有剩余的钱，银行会返还给你。
所以要提前权衡利弊，考虑清楚。
3.避免拍卖的办法
若不想房产被拍卖，可以试着和银行协商，看能不能把房产转让给其他人，让新买家来承担剩余的贷款债务。
不过这个操作必须得到银行同意，而且要办理相关的手续。
4.借款缓解压力
也可以向亲朋好友借些钱，先偿还一部分贷款，缓解当下的资金压力，之后再慢慢还给他们。
总之，面对还款问题要积极主动，及时和银行协商解决，避免陷入更不利的局面。

案情回顾:

小朱向银行贷款购买了一套房产，后因经济困难，面临无法按时偿还贷款的问题。小朱认为自己只是暂时资金周转不灵，希望银行能给予宽限期或调整还款计划；而银行担心小朱长期无力偿还，想通过拍卖房产来保障自身权益，双方就此产生争议。

案情分析:

1、从贷款合同履行角度看，小朱有义务按合同约定还款，其申请宽限期或调整还款计划需与银行协商一致。若银行不同意，小朱仍需按原合同履行。
2、若小朱长期无力偿还，银行有权按规定拍卖房产，拍卖所得先偿还贷款本息等债务，剩余部分返还给小朱。小朱若想避免房产被拍卖，可与银行协商房产转让事宜，但需银行同意并办理相关手续。也可向亲朋好友借款偿还部分贷款以缓解压力。