律师解析:
1.明
确权益并催要发票:
您要清楚,索要全额发票是您应有的合法权益。
如果开发商没有主动提供,您可以通过书面发函的方式进行催要。
在函件里,明确告知开发商需要在一定期限内开具并交付全额发票,同时表明若
逾期未办,您会追究其法律责任。
2.法律依据:
从法律层面来讲,开发商按照合同约定和相关规定,向
购房者提供全额发票是其法定义务。
若开发商不履行这一义务,就可能构成违约。
3.寻求税务部门帮助:
要是发函催要后开发商仍不提供发票,您可以向当地税务部门反映情况。
税务部门有权对开发商的发票开具情况进行监管和查处。
4.留存
证据与
诉讼途径:
在和开发商协商或者采取其他措施的过程中,一定要注意留存相关证据,像
购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等。
如果上述方法都无法解决问题,您可以通过诉讼途径,要求开发商开具全额发票,并让其承担因未及时提供发票给您造成的损失。
案情回顾:小许购买了一套房产,支付房款后向开发商索要全额发票,开发商却以各种理由拖延。小许认为索要全额发票是自己的合法权益,而开发商则觉得开具发票流程繁琐,不愿及时提供。小许书面发函催要,要求开发商在一定期限内开具并交付发票,否则追究法律责任,但开发商仍未处理。
案情分析:1、从法律角度讲,开发商有义务按合同约定及相关规定向购房者提供全额发票,其拖延行为可能构成违约。
2、小许催要无果后,可向当地税务部门反映,税务部门有权对开发商发票开具情况进行监管和查处。
3、小许在与开发商沟通中应留存好购房合同、付款凭证、沟通记录等证据,若仍无法解决,可通过诉讼要求开发商开具发票并承担损失。
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