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父母全额出资购房离婚归谁管

时间:2025.04.15 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:808人
律师解析:
在涉及房屋产权归属和离婚分割问题时,具体情形不同,处理方式也不一样:
1.登记在出资人子女名下:
依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》,如果房屋登记在出资人子女名下,这种情况会被认定为出资人对自己子女个人的赠与。
也就是说,该房屋属于子女的个人财产
离婚时,另一方是没有权利对这套房屋进行分割的。
2.登记在夫妻双方名下:
要是房屋登记在夫妻双方名下,这就会被视为出资人对夫妻双方的赠与,该房屋属于夫妻共同财产
离婚时,按照共同财产分割原则来处理。
通常先由夫妻双方协商房屋的归属、补偿等问题。
如果双方无法协商达成一致,就可以向法院提起诉讼
法院会根据具体情况进行判决,比如会考虑双方的住房需求,以及夫妻双方对房屋出资的贡献等因素,来确定房屋最终的归属和分割方式。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。在婚姻关系存续期间,小朱的父母出资购买了一套房屋。对于房屋登记问题双方产生争议,小朱希望登记在自己名下,认为这样房屋就属于自己个人财产;而小丽则主张登记在夫妻双方名下,这样房屋就是夫妻共同财产。最终房屋登记在了夫妻双方名下。后来两人感情破裂准备离婚,在分割该房屋时矛盾进一步激化。

案情分析:

1、根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》,此房屋登记在夫妻双方名下,应视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。
2、离婚时需按共同财产分割原则处理,双方可先协商房屋归属及补偿等问题。若协商不成诉至法院,法院会根据双方住房需求、房屋出资贡献等具体情况进行判决。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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