离婚协议房子归一方但对方不履行怎么办

在离婚时，如果离婚协议明确约定房子归一方所有，但另一方却不履行这一约定，可按以下步骤维护自身权益：
1.沟通协商：
先尝试与对方心平气和地沟通，明确告知对方，按照离婚协议，房子应归自己所有，对方有义务配合完成相关手续。
同时，向对方说明不履行协议可能面临的法律后果，争取友好解决问题。
2.提起诉讼：
若沟通协商没有效果，可向法院提起诉讼。
起诉时，要准备好离婚协议等相关证据，以此证明房屋归属的约定。
法院会对案件进行审理，若认定离婚协议合法有效，会判决对方协助办理房屋过户等手续。
3.申请强制执行：
若对方在法院判决后仍不履行义务，可依据生效判决向法院申请强制执行。
法院会采取查封、拍卖房屋等执行措施，强制对方履行协议，确保自己对房屋的合法权益得到保障。
通过以上步骤，能在对方不履行离婚协议时，有效维护自己对房屋的合法权益。

案情回顾:

小朱和小丽协议离婚，离婚协议中明确约定房子归小朱所有。然而，小丽却迟迟不履行协议。小朱多次与小丽沟通协商，告知其应依约履行，否则将承担法律后果，但小丽依旧拒绝配合。小朱无奈之下，决定通过法律途径维护自己的权益。

案情分析:

1、依据相关法律规定，离婚协议是双方真实意思表示，具有法律效力。小朱与小丽签订的离婚协议中关于房屋归属的约定，对双方均有约束力，小丽应依约履行。
2、小朱在与小丽协商无果后，向法院提起诉讼，并提供离婚协议作为证据，若法院认定协议有效，会判决小丽履行协助办理房屋过户等义务。若小丽仍不履行，小朱可申请强制执行，法院将采取措施保障小朱的合法权益。