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结婚后买房子算不算共同财产

时间:2025.04.12 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:920人
律师解析:
1.婚后买房通常是夫妻共同财产
共同财产买的房,不管登记在谁名下,都算共同的。
婚姻期间所得财产归夫妻共有。
2.不过有特殊情况。
一方父母出资买房,明确只给自家子女,且登记在该子女名下,就是个人财产
3.若夫妻签书面协议,约定房产归一方,按约定处理。
判断时要综合考虑资金来源、产权登记和双方约定。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。婚后二人计划购买一套房产,购房资金来源引发争议。小朱称是自己父母出资,且父母明确表示只赠与自己,应属个人财产;小丽则认为是夫妻共同财产购买,应属于夫妻共同财产。该房产登记在小朱名下,双方就房产归属问题产生纠纷

案情分析:

1、一般情况下,婚后使用夫妻共同财产购买的房屋,无论登记在一方还是双方名下,都属于夫妻共同财产。本案中小丽认为是共同财产购买符合此规定。
2、若一方父母出资购房且明确表示只赠与自己子女,登记在该子女名下,则属于个人财产。小朱若能证明是其父母出资且有明确赠与自己的表示,该房产应认定为其个人财产。实践中需结合购房资金来源、产权登记情况及双方约定等综合判断该房产归属。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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