律师解析:
1.
装修装饰合同纠纷按
不动产纠纷确定
管辖,由不动产所在地人
民法院专属管辖。
这里的不动产即装修装饰行为所针对的建筑物等。
2.装修装饰与不动产紧密相连,
纠纷处理和不动产物理状况、
产权归属等息息相关。
专属管辖规定只有不动产所在地法院能管此类纠纷,排除其他法院
管辖权。
3.如此规定好处明显。
能确保案件审理充分考虑当地不动产实际情况,便于查明事实、公正裁判。
利于统一司法尺度,防止不同法院因认识差异致裁判结果不同。
最终保障
当事人合法权益妥善处理,让装修装饰合同纠纷能在合适的司法环境下得到公平解决,维护法律权威与当事人利益平衡,为类似纠纷的处理提供明确指引,使司法实践更规范、有序。
案情回顾:小朱与小李签订装修装饰合同,由小李为小朱位于A地的房屋进行装修。装修过程中双方
产生纠纷,小朱欲
起诉小李。小朱认为可在自己所在地B地
法院起诉,而小李则主张应在房屋所在地A地法院起诉,双方就管辖法院产生争议。
案情分析:1、根据法律规定,装修装饰合同纠纷按不动产纠纷确定管辖,由不动产所在地人民法院专属管辖,本案中装修行为所针对的房屋位于A地,所以应由A地法院管辖。
2、这样规定是因为装修装饰与不动产紧密相连,纠纷处理和不动产物理状况、产权归属等息息相关,A地法院审理能充分考虑当地不动产实际情况,便于查明事实、公正裁判,也利于统一司法尺度。
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