律师解析:
合同协议解除有法定解除和约定解除两种情况。
法定解除:
在一些特定情形下,
当事人能够
解除合同。
比如,因
不可抗力导致合同目的无法实现,像自然灾害使合同约定的生产活动无法进行;
一方预期违约,即明确表示或以行为表明不会
履行合同;
一方迟延履行主要
债务,经催告后在合理期限内仍未履行,例如买家
逾期未支付货款,经卖家催告仍未付款。
约定解除:
一是基于当事人事先在合同中约定的解除条件成就,二是经双方
协商一致达成解除合同的合意。
解除合同要通知对方,通知到达对方时
合同解除。
若对方有异议,可请求法院或
仲裁机构确认解除
合同的效力。
法律、行政
法规规定解除合同需办理批准、登记等手续的,依照规定执行。
解除合同后,尚未履行的部分,终止履行;
已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可要求
恢复原状,如返还已交付的货物,也可采取其他补救措施,并有权要求
赔偿损失。
案情回顾:小许与小李签订货物
买卖合同,约定小许向小李购买一批设备用于生产。然而,合同履行期间遭遇自然灾害,设备生产工厂被严重破坏,无法按约生产设备,合同目的无法实现。同时,小许发现小李曾明确表示即使工厂恢复生产也不会按时供货。小许决定解除合同,但小李对此有异议。
案情分析:1、本案存在法定解除情形。因自然灾害这一不可抗力致使合同目的无法实现,且小李预期违约明确表示不履行合同,小许有权解除合同。
2、小许解除合同应通知小李,通知到达时合同解除。若小李有异议,可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
3、
合同解除后,尚未履行的部分终止履行。若小许已支付货款,可要求小李返还,还可要求其
赔偿相应损失。
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