上海国翎(西安)律师事务所
李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可
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关于房屋买卖合同被判定无效后的赔偿事宜在卖方与买方订立商品房买卖合同之际,若出现以下任何一项情形,将可能导致该份合同无效或予以撤销、解除。此时,买方有权向卖方要求退还先前支付的购房款项及其相应的利息,同时要求赔偿相关经济损失。此外,买方还可以请求卖方承担的赔偿责任不超过其已经支付的购房款项的一倍。

无效合同下,财物需恢复原状或善意归还;获益方负责返还,共同收益双方均退;无法恢复则补偿损失;有过失方赔偿对方经济损失;双方疏忽按过失程度担责。

合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

在我国,一旦合同被裁定无效,无论是否开始执行,都应立即停止履行。已实施的合同也需终止相关活动。对于因此产生的物质损害,处理方式包括:1)恢复原状,即通过返还财产或以货币补偿使财产关系回到合同签订前状态;2)赔偿损失,无过错方可向过错方索赔,双方均有过错时,按责任比例分担损失。

在我国,一旦合同被裁定无效,无论是否开始执行,都应立即停止履行。已实施的合同也需终止相关活动。对于因此产生的物质损害,处理方式包括:1)恢复原状,即通过返还财产或以货币补偿使财产关系回到合同签订前状态;2)赔偿损失,无过错方可向过错方索赔,双方均有过错时,按责任比例分担损失。