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离婚案件不动产在异地如何管辖

时间:2025.03.30 标签: 婚姻家庭 离婚 阅读:854人
律师解析:
1.离婚案件里,若不动产在异地,其管辖规则如下:
通常情况下,由被告住所地人民法院负责管辖。
要是被告住所地和经常居住地不一样,那就由经常居住地人民法院管辖。
当不动产成为争议标的,且不动产所在地与被告住所地不一致时,由不动产所在地人民法院管辖。
2.举例来说,假设夫妻中有一方在异地拥有不动产,另一方提起离婚诉讼
要是该不动产所在地和被告住所地不同,那么就由不动产所在地法院管辖。
3.如此规定有着重要意义。
它方便法院对涉及不动产的离婚案件展开审理与执行工作。
在审理过程中,能更精准地处理相关财产问题。
因为不动产往往价值较大,是离婚案件财产分割的重要部分。
由不动产所在地法院管辖,便于法院实地调查不动产情况,准确认定其价值、产权归属等,从而更公正合理地对涉及不动产的离婚案件作出判决,保障当事人的合法权益,使离婚案件中的财产处理更加公平、高效。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,小朱在异地有一套房产。二人因感情破裂,小丽向法院提起离婚诉讼。小朱认为应在自己住所地法院管辖,而小丽则主张由该异地房产所在地法院管辖,因为不动产所在地与小朱住所地不一致,双方就管辖法院产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,通常离婚案件由被告住所地人民法院管辖,若被告住所地和经常居住地不同,由经常居住地人民法院管辖。但当不动产成为争议标的,且不动产所在地与被告住所地不一致时,由不动产所在地人民法院管辖。在此案中,因涉及异地不动产,应适用后者规定。
2、这样规定方便法院审理和执行涉及不动产的离婚案件,能更精准处理财产问题,保障当事人合法权益,使财产处理更公平高效。所以本案应由该异地房产所在地法院管辖。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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