律师解析:
1.非法转让
土地使用权并借此
非法获利,这种行为有可能构成
非法转让、倒卖土地使用权罪。
2.依据《
刑法》规定,若以牟利为目的,违反土地管理
法规,非法转让、倒卖土地使用权,且
情节严重的,会被处三年以下
有期徒刑或者
拘役,同时要并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下
罚金。
要是情节特别严重,处三年以上七年以下有期徒刑,同样并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
3.其中,“情节严重”通常涵盖非法获利
数额较大等情况;
“情节特别严重”一般指非法获利
数额巨大等情形。
4.实际
量刑标准会依据案件具体情况来判定。
比如,会综合考量非法转让、倒卖土地的面积大小、涉及的金额具体数值、对土地管理秩序造成的影响程度等多方面因素,从而确定最终的
量刑。
案情回顾:小朱为谋取利益,违反土地管理法规,将自己拥有
使用权的土地非法转让给小李。在转让过程中,小朱从中获利数额较大。小李接手土地后,相关部门介入调查,认定小朱的行为属于非法转让土地使用权。小朱认为自己只是正常转让土地,不构成
犯罪,双方因此产生争议。
案情分析:1、根据《刑法》规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的构成非法转让、倒卖土地使用权罪。小朱非法转让土地并获利数额较大,符合“情节严重”情形,其行为已涉嫌该罪。
2、实际量刑会综合考虑非法转让土地的面积、涉及金额、对土地管理秩序的影响等因素。具体量刑会在三年以下有期徒刑或者拘役的幅度内,并处或单处非法转让土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
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