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婚后父母给我买的房子属于共同财产吗

时间:2025.03.27 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1307人
律师解析:
婚后父母给子女买房,通常不算共同财产
要是父母明确说只把房子赠与一方,那这房子就是这一方的个人财产
要是没明确只给一方,按照《民法典》,婚姻存续期间受赠财产原则上是夫妻共同财产
不过要是父母买房时明确表明是给自己子女一方的赠与,还有像赠与合同这类证据能证明,那这房子就属于子女个人财产。
具体来说,比如父母转账给子女买房,转账附言写着“仅赠与[子女姓名]用于购买房产”,这就算明确赠与一方。
或者签了赠与合同,写明房子只给子女一人。
又或者在购房款支付凭证上注明是对子女一方的赠与。
只要有这些明确的赠与约定及相关证据,房子就归子女个人。
所以判断的关键就在于有无明确赠与约定以及能否拿出有效证据。

案情回顾:

小许和小丽结婚后,小许的父母出资购买了一套房屋。小许认为,这是父母对自己个人的赠与,房屋应属于其个人财产;而小丽则觉得,此房是在婚姻存续期间获得,应属于夫妻共同财产。双方为此产生争议,小许父母并未明确表示该房屋只赠与小许,且也无相关赠与合同。

案情分析:

1、根据法律规定,在婚姻存续期间受赠的财产一般属于夫妻共同财产。本案中,小许父母出资买房时未明确表示只赠与小许,也无赠与合同等证据证明是对小许个人的赠与。
2、所以,该房屋应认定为夫妻共同财产。若小许想证明房屋为其个人财产,需提供父母明确只赠自己的相关证据。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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