抵押登记金额与合同不一致怎么办

1.抵押登记金额需与合同金额保持一致，不然易生法律风险。
若登记金额低于合同金额，会限制抵押权实现范围，债务人未偿债时，债权人不能就全部合同金额优先受偿。
若登记金额高于合同金额，通常以合同金额为准，却可能遭遇登记部门要求更正登记，增加手续和成本。
2.应及时与登记部门沟通，掌握规定和程序，尝试更正登记。
同时与合同相对方协商，明确双方权利义务，防止后续纠纷。
若协商无果，可通过法律途径维护自身合法权益。

案情回顾:

小李与小胡签订借款合同，约定借款50万元，并以小李房产抵押担保。办理抵押登记时，登记金额误写为30万元。后来小胡到期未还款，小李欲行使抵押权优先受偿50万元，却因登记金额问题受阻，双方就抵押权实现范围产生争议。

案情分析:

1.本案中抵押登记金额低于合同金额，依据法律规定，这限制了小李抵押权的实现范围，小李无法就50万元全部优先受偿。
2.小李应及时与登记部门沟通，了解更正登记规定和程序进行更正，同时与小胡协商明确权利义务。若协商不成，可通过法律途径维护自身权益。