律师解析:
损失确定性方面,所指损失得是已然发生或必定会发生的,绝不是可能发生那种。
因果关系上,损失与
缔约过失行为紧密相连,正是缔约方过错致使对方遭遇此损失。
通常为
财产损失,像因信赖
合同成立而花的费用、错过的交易机会等。
比如,一方有意隐瞒重要情事,让对方
签合同后蒙受
经济损失,此损失就满足缔约过失认定中对方受损条件。
要清楚,损失界定得依据具体案件综合判断。
案情回顾:小胡与小丽商议合作开办一家店铺,在磋商过程中,小胡有意隐瞒店铺所在区域即将面临
拆迁的重要情事。小丽基于对合作的信赖,投入资金进行前期筹备,包括店铺装修设计等花费。然而
合同签订不久后,店铺就因拆迁无法正常经营,小丽遭受经济损失,双方就损失责任产生争议。
案情分析:1、从损失确定性看,小丽因信赖合同成立进行的资金投入已然发生,属于确定性损失。
2、在因果关系上,正是小胡有意隐瞒重要情事这一缔约过失行为,导致小丽遭受了经济损失,两者紧密相连。此损失符合缔约过失认定中对方受损条件,具体损失界定应综合案件全面判断。
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