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居民侵占公共空间怎么办

时间:2025.03.17 标签: 公司经营 公司经营纠纷 阅读:1287人
律师解析:
1.居民把公共空间给占了,这就违反了现在的法律啦。
公共空间是全体业主一起共有的呢,谁都不能随便去占哦。
2.业主要是碰到这种情况,可以先去找占公共空间的居民聊聊,让他们把东西恢复原样。
要是聊不拢,就跟物业服务企业说,让他们去处理。
3.物业服务企业有管理的责任,得去阻止那些占公共空间的行为,让他们改正。
要是他们没处理好,业主们可以一起去找当地的房地产行政主管部门投诉。
4.要是占公共空间的行为对其他业主的合法权益影响特别大,其他业主还能去法院起诉,让占者把妨碍去掉,把东西恢复原样,并且承担相应的民事责任呢。

案情回顾:

小何发现邻居小李占用了小区公共楼道空间,放置了大量杂物。小何认为公共空间属于全体业主共有,小李不应私自占用。小何先与小李沟通,希望其将杂物清理,但小李拒绝。小何又向物业服务企业反映,然而物业处理不力,问题依旧存在。小何及其他业主遂考虑进一步维权。

案情分析:

1、小李占用公共空间的行为违反法律规定,公共空间为全体业主共有,任何人不得擅自占用。
2、小何先与小李沟通,是合理的协商解决方式。物业有管理责任却处理不力,业主可向当地房地产行政主管部门投诉。若小李行为严重影响其他业主权益,小何等业主可起诉,要求其排除妨碍、恢复原状并承担民事责任。
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张敏律师

北京法沃律师事务所

北京法沃律师事务所律师。研究生学历,企业常年法律顾问部负责人,擅长企业商事诉讼/仲裁与谈判、常年法律顾问、知识产权诉讼等。曾在国内知名法律数据库公司工作,在建设工程、软件科技、餐饮、金融等行业均有丰富的企业法律服务经验。

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