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北京风展律师事务所
方晓侯律师，法律实务领域的资深专家，拥有超过25年的法院审判和执行工作经验，曾担任员额法官，以其深厚的法律功底和丰富的实践经验，赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务，如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等，更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉，其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖，充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会，这不仅是对其专业能力的肯定，也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面，方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解，成功代理了多起重大案件，其中单案胜诉金额高达4亿元，累计胜诉金额高达10亿元，为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中，方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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补充协议作为原合同的扩充与修改工具，强调适用范围的明确性。在法律效力上，补充协议优于原合同，除非原合同明令禁止变更的内容试图被修改，此时补充协议将无效。
附属性条款基于主要契约设立，其效力取决于主契约的生效状态。若主契约无效或被撤销，附条不受影响。在合法前提下，附条与主契约具同等效力，但冲突时，附条优先，视为主约修改或撤销。因此，处理相关问题时，应优先依据附属性条款。
附加协议的有效性通常依附于原合同，优先遵循补充协议中不违背原合同的条款。若原合同禁止修改，则不能生效。制定补充协议时，需确保包含：当事人信息、设立目的、详细内容及变更说明。
当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。如果仍以主合同的原条款为准执行，那就失去了补充合同存在的意义。
购房合同的补充协议在符合一定条件下具有法律效力。这些条件包括双方具备民事行为能力，自愿表达真实意愿，不违反法律及行政法规的强制性规定，并满足其他法律框架下的有效条件。只要满足这些条件，补充协议就能被视为具有法律效应和效力。
