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男方婚前房产离婚怎么分配

时间:2025.03.02 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1027人
律师解析:
1.男方婚前房产离婚时大多归男方,因其属男方个人财产,婚姻存续不转为夫妻共同财产
2.倘若双方有特别约定,表明房产婚后共同所有或部分共有,离婚时需依约定分配。
3.若房产在婚后有共同还贷部分,女方可就共同还贷及增值部分主张补偿。
4.通常男方婚前房产归其自身,不过特殊约定或共同还贷等情形会对房产分配产生影响。

案情回顾:

小胡和小丽结婚,小胡在婚前购买了一套房产。婚后两人感情破裂决定离婚,在财产分割问题上,小胡认为房子是自己婚前购买,应归自己所有;小丽则称自己婚后参与了部分房贷偿还,并且认为双方虽无特别约定,但自己也应分得一部分房产,双方因此产生争议。

案情分析:

1.按照法律规定,男方婚前房产一般属于其个人财产,若无特殊情况,离婚时归男方。
2.本案中小胡的房产虽为婚前购买,但小丽婚后参与了共同还贷,小丽有权就共同还贷及增值部分主张补偿。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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