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夫妻买房写公婆名字可以吗

时间:2025.01.20 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:909人
律师解析:
关于夫妻买房写公婆名字这件事,有必要进行详细说明。
1.产权登记行为:从法律层面讲,夫妻买房写公婆名字属于房屋产权登记行为。
这意味着房屋产权在法律上归公婆所有。
2.登记原因:夫妻选择将房产登记在公婆名下,原因是多样的。
可能是基于良好的家庭关系,希望通过这种方式表达对公婆的尊重与关爱;
也可能是出于财产安排的考虑,比如为了应对某些潜在的经济风险等。
3.潜在风险:这种做法存在一定风险。
比如当夫妻婚姻出现纠纷时,房屋产权归属极易引发争议,因为从法律上看房子属于公婆。
4.权益保障措施:若夫妻想保障自身在房屋产权上的权益,可与公婆签订协议。
协议中要明确房屋的实际出资情况,详细说明各方为购房所出的资金数额等;
还要清晰约定产权归属以及各方的权利义务,比如房屋的使用、处置等相关事宜。
总之,夫妻买房写公婆名字可行,但要重视风险,做好约定保障。

案情回顾:

小许和小李夫妻买房时写了公婆小胡和小丽的名字。后小许和小李婚姻出现纠纷,小许主张房屋自己有份,小李则认为按登记应归公婆,双方就房屋产权归属产生激烈争议。

案情分析:

1、从产权登记行为看,房屋写公婆名字,在法律上产权归公婆所有,这是有明确法律依据的。
2、关于登记原因,不管是出于家庭关系还是财产安排考虑,都不改变产权登记的法律效力
3、潜在风险方面,婚姻纠纷时产权归属争议凸显,法律上倾向于认定为公婆财产。
4、权益保障上,若此前夫妻与公婆签订明确协议,约定出资、产权归属等事宜,可在一定程度上保障夫妻权益。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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