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房子公证给老婆有效吗

时间:2025.01.17 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:872人
律师解析:
关于房子公证给老婆的相关事宜,具体说明如下:
1.公证的效力:房子公证给老婆是有效的。
公证在法律层面具有重要意义,它能作为有力证据,证明房屋赠与行为的真实性与合法性,使得这种赠与行为具备较强的法律效力
2.财产归属:经公证后,该房屋在法律上便属于老婆的个人财产
除非夫妻双方另有特殊约定,否则在离婚时,此房子不会被列入夫妻共同财产的范畴进行分割。
3.所有权转移要点:不过要注意,仅仅完成公证,房屋所有权并不会立即转移。
还需办理房屋产权变更登记手续,也就是将房屋所有权人正式变更为老婆的名字。
只有这样,才真正完成了房屋的赠与以及所有权的转移过程。
4.权益保障:总之,房子公证给老婆在法律上有效,但一定要确保办理产权变更登记手续,如此才能切实保障老婆对房屋的合法权益,避免后续可能出现的产权纠纷等问题。

案情回顾:

小朱与小丽是夫妻,小朱欲将房子公证给小丽。公证后,在离婚时,小朱认为房子还是夫妻共同财产应进行分割,而小丽认为经公证房子应是其个人财产。且小朱认为公证后房屋所有权就转移了,未及时办理产权变更登记,小丽则要求尽快办理。

案情分析:

1、关于财产归属,公证后该房屋在法律上属于小丽个人财产,除非双方另有特殊约定,离婚时不应列入夫妻共同财产分割范畴,小丽主张合理。
2、对于所有权转移,仅公证房屋所有权不转移,需办理产权变更登记手续,小朱认为公证后就转移的观点错误,小丽要求办理登记以保障权益是正确的。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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