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老人遗嘱房产留给其中一个儿女怎么办

时间:2025.01.12 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:801人
律师解析:
老人若想通过遗嘱把房产留给其中一个儿女,可参照以下方式来办理:
1.自书遗嘱
这是一种较为常见的遗嘱形式。
老人需要亲自书写遗嘱内容。
首先,要详细注明房产的具体信息,比如房产的具体位置,是位于哪个城市、哪条街道、门牌号是多少,房屋的面积大小、户型结构等。
还要明确写出由哪个儿女来继承该房产。
写完这些关键内容后,老人需在遗嘱结尾处签上自己的名字,并清楚地注明年、月、日,以此来确保遗嘱的有效性和可追溯性。
2.代书遗嘱:
当老人因某些原因无法自行书写遗嘱时,可选择代书遗嘱。
这种方式需要有两个以上与遗嘱内容无利害关系的见证人在场见证。
其中一人负责代书,同样要详细注明房产相关信息以及指定的继承人等事项。
代书完成后,代书人、其他见证人和遗嘱人都要在遗嘱上签名,并注明具体的年、月、日。
3.公证遗嘱:
老人还可以前往公证处办理公证遗嘱。
公证处会对遗嘱的真实性、合法性进行严格审查,确认无误后予以公证。
由于经过了专业机构的审核,公证遗嘱的效力相对较高。
遗嘱必须符合法律规定的形式和实质要件,这样才能保证其有效性。
在订立遗嘱过程中,建议老人咨询专业律师,从而避免出现遗嘱无效等法律风险。

案情回顾:

小朱老人想把房产留给小胡这个儿女,便分别采用自书、代书、公证三种方式立遗嘱。自书时日期书写模糊;代书时,其中一个见证人小丽与小胡有利害关系;公证时相关房产信息记录有误。小朱去世后,儿女们对遗嘱效力产生争议。

案情分析:

1、小朱自书遗嘱日期书写模糊,无法明确确定遗嘱形成时间,影响遗嘱的可追溯性,可能导致该自书遗嘱效力存疑。
2、代书遗嘱中见证人小丽与小胡有利害关系,不符合“两个以上与遗嘱内容无利害关系的见证人在场见证”的规定,此代书遗嘱可能无效。
3、公证遗嘱中房产信息记录有误,可能影响其真实性和合法性,其效力也需进一步认定。
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徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

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