房子想留给孩子该如何办

若想把房子留给孩子，常见的方式有以下几种：
一、遗嘱继承
遗嘱继承是较为常见的一种方式。
它包含多种形式，比如自书遗嘱、代书遗嘱和公证遗嘱等。
首先，自书遗嘱需遗嘱人亲自书写全部内容，不能打印或由他人代写，写完后要亲笔签名，并注明具体的年、月、日。
这样能确保遗嘱是遗嘱人真实意愿的体现。
其次，代书遗嘱需要有两个以上没有利害关系的见证人在场见证。
其中一人代书，代书完成后，遗嘱人、代书人和其他见证人都要签名，并注明日期。
这种方式适合遗嘱人因身体等原因无法自行书写的情况。
最后，公证遗嘱的效力相对较高。
办理时，遗嘱人需携带相关证件和材料到公证机构，按照公证程序办理公证手续，公证机构会对遗嘱的真实性、合法性进行严格审查。
二、赠与
在孩子成年前，可选择赠与的方式。
要与孩子签订赠与合同，明确房产赠与的相关事宜，然后办理房产过户手续。
不过需要注意，若孩子未成年，在房产管理和处分上可能会受到一定限制。
比如，在出售房产等重大处分行为时，通常需要法定监护人代为办理，并需保障孩子的利益。
三、设立居住权
若担心房产过早被孩子不当处置，可在遗嘱或合同中为自己设立居住权。
这样能保障自己在一定期限内的居住权益，即使房产所有权归孩子，自己仍可安心居住。

案情回顾:

小朱想把房子留给孩子，考虑遗嘱继承、赠与及设立居住权等方式。他先自书遗嘱但签名遗漏日期，后请小李代书，却只有一人见证。小朱又想赠与未成年孩子房产，办理过户后，小静作为监护人想出售该房产，小朱还想为自己设居住权，引发争议。

案情分析:

1、小朱自书遗嘱未注明日期，不符合自书遗嘱法定形式，可能导致遗嘱效力存疑。
2、代书遗嘱只有一人见证，未满足两个以上无利害关系见证人在场见证的要求，该代书遗嘱无效。
3、小静作为监护人出售未成年孩子受赠房产，需保障孩子利益，否则处分行为可能无效。
4、若设立居住权，应按法定程序进行，确保居住权合法有效。