继承房产债务继承吗

关于继承房产是否继承债务这一问题，具体情况需具体分析，以下为你详细阐述：
一、限定继承原则
依据我国相关法律规定，在继承房产时，继承人是以所得遗产的实际价值为限，来清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
简单来说，当你继承了房产后，就需要在该房产价值的范围内，对被继承人遗留的债务承担相应的清偿责任。
举例说明，如果继承的房产经评估价值为100万元，而被继承人遗留的债务是80万元，那么继承人就需要用这套房产去清偿这80万元的债务。
若被继承人的债务高达120万元，超出了房产的价值，此时继承人只需承担100万元的债务清偿责任，对于超出房产价值的那20万元债务，继承人无需承担。
这种规定既保障了债权人的合法权益，也考虑到了继承人的实际承受能力。
二、放弃继承
当继承人明确表示放弃继承房产时，那么对于被继承人依法应当缴纳的税款和债务，继承人可以不必承担清偿责任。
这是因为放弃继承意味着继承人不参与遗产的分配，也就无需对相应的债务负责。
在实际操作中，继承人需要通过合法的程序和方式明确表达放弃继承的意愿，以确保自身权益和法律责任的明确界定。

案情回顾:

小朱去世后留下一套房产，评估价值150万，同时有债务200万。小胡作为继承人，对是否要继承房产及承担相应债务产生犹豫。后小胡表示继承房产，但对于超出房产价值的50万债务是否要承担存在争议；小丽则明确表示放弃继承房产，对是否还要担债也有争议。

案情分析:

1、对于小胡继承房产的情况，依据限定继承原则，他应以所得房产实际价值150万为限清偿债务，超出房产价值的50万债务，小胡无需承担，这保障了他在承受能力范围内担责。
2、小丽明确放弃继承房产，按照法律规定，她对于小朱依法应当缴纳的税款和债务，不必承担清偿责任，其放弃行为使其无需担债。