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没有土地权属证明怎么土地确权

时间:2025.01.10 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1131人
律师解析:
倘若在进行土地确权时,未能提供土地权属证明,可采取以下这些途径来解决。
其一,申请土地权属调查。
相关部门会精心组织专业人员,对土地的实际状况进行细致入微的勘察,包括土地的地形地貌、土壤质地等方面,同时精确测量其四至界限,将每一寸土地的信息都记录在案,收集齐全各类相关的证据材料,为后续确权工作奠定坚实的基础。
其二,历史资料查找。
深入当地的历史档案库,仔细翻阅那些尘封已久的土地使用记录等资料,犹如在历史的长河中探寻珍宝,努力寻找可能存在的关于该土地权属的蛛丝马迹和依据,这些历史资料往往能为确权提供重要的线索。
其三,邻里见证。
积极收集周边邻居对该土地权属的见证和陈述,邻居们作为土地周边的直接参与者,他们的见证具有一定的可信度和参考价值,可以作为辅助证据,在确权过程中发挥重要作用。
其四,若不幸遭遇土地权属纠纷,可通过调解或诉讼的方式来妥善解决。
在调解过程中,各方应秉持客观公正的态度,充分且清晰地陈述自己的主张和依据,通过沟通协商达成共识;而在诉讼时,需依据之前精心收集到的各种证据,由法院依据法律规定进行公正的裁决,从而最终确定土地的权属,让土地确权工作有一个明确的结果。

案情回顾:

小朱在进行土地确权时,无法提供土地权属证明,便申请土地权属调查。相关部门进行勘察测量、查找历史资料、收集邻里见证。然而,邻居小李和小胡对该土地权属说法不一,引发激烈争议,导致土地权属纠纷产生。

案情分析:

1、小朱申请土地权属调查是正确之举,专业的勘察测量有助于明晰土地真实状况,为后续确权提供关键数据支撑。
2、查找历史资料能从过往记录中探寻土地权属线索,对于准确确权意义重大,需认真梳理分析。
3、邻里见证虽有一定可信度,但可能因主观因素存在偏差,应综合判断。
4、面对纠纷,若调解应确保公正,若诉讼则要依靠收集的证据,让法院公正裁决。
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北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

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