烂尾楼
破产清算工程的办理，通常涉及以下详细步骤：
一、
申请破产当烂尾楼项目出现严重的资金、经营等问题，无法继续正常运作时，开发商或
债权人会向法院提出破产申请。
法院接到申请后，会进行严格审查，包括对项目的财务状况、
债务情况等多方面进行核实。
只有在确认符合破产条件后，才会裁定受理该申请，正式启动
破产清算程序。
二、指定管理人
法院会依据相关规定和实际情况，指定专业的
破产管理人。
管理人需全面接管烂尾楼项目，包括项目的土地、建筑物等相关财产，以及各类合同、财务资料等。
同时，对项目的整体情况进行细致清查和科学评估，为后续工作提供准确依据。
三、通知与公告
管理人要通过多种方式通知已知债权人申报债权，并且要在指定的媒体、平台进行公告，让潜在的债权人也能知晓
破产程序的启动，确保所有债权人的合法权益都能得到保障。
四、
债权申报与审核
债权人需在规定的期限内申报债权，提交相关证明材料。
管理人会对申报的债权进行认真审核、确认，剔除不合理或
虚假的债权申报。
五、制定
破产财产变价和分配方案
管理人对烂尾楼等破产财产进行专业评估，确定合理的变价方式，如拍卖、变卖等。
在此基础上，制定公平合理的分配方案，经
债权人会议充分讨论通过后，报法院裁定认可。
六、
财产分配与执行
按照法院裁定的分配方案，有条不紊地对破产财产进行分配。
七、程序终结
破产财产分配完毕后，管理人向法院提交终结破产程序的申请，法院经审查后裁定终结。
案情回顾:小朱开发的烂尾楼项目因资金问题陷入困境，债权人小李向法院申请其破产。法院审查后裁定受理。之后指定小胡为管理人，小胡清查评估项目。但在债权申报时，小静申报了一笔高额虚假债权，引发争议。
案情分析:1、法院在受理破产申请时，严格审查小朱项目的财务、债务等情况，确保符合破产条件才启动程序，保障程序合法合规。
2、指定管理人小胡是为了全面接管项目，其清查评估工作为后续处理提供依据，有助于保障各方权益。
3、对于小静虚假申报债权的情况，管理人应认真审核，剔除不合理申报，确保债权申报真实、合法，维护其他债权人利益。
