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婚后建的农村房屋离婚怎么分配

时间:2025.01.08 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1428人
律师解析:
婚后在农村所建的房屋,其财产性质通常为夫妻共同财产
离婚情形下,分配方式往往先由双方进行协商。
若能达成一致意见,则按协商结果处理。
倘若协商不成,法院便会依据具体状况作出判决。
倘若此房屋是由双方共同出资建造的,并且在建造之初并未约定产权的归属,那么一般会被认定为夫妻共同共有
这种情况下,房屋会进行平均分割,以确保双方在财产上的公平性。
然而,要是该房屋是由一方的父母出资建造的,并且父母明确表示此房屋只给其中一方,那么此房屋就属于一方的个人财产
在离婚时,该房屋不参与分割,其产权仍归出资建造的一方所有。
此外,还需要考虑房屋的实际使用情况。
总之,对于婚后在农村所建房屋的分配方式,需要综合考虑上述各种情况,全面衡量,以保障双方的合法权益,确保分配结果的公平合理。

案情回顾:

小朱与小李婚后在农村建房,后感情破裂闹离婚。争议点在于房屋分配,该房由双方共同出资建造但未约定产权归属,且小李父母也有部分出资并声称房子只给小李。

案情分析:

1、对于双方共同出资且未约定产权归属部分,应认定为夫妻共同共有,按平均分割原则处理,以保障双方财产公平性。
2、小李父母出资且明确表示只给小李的部分,此部分应认定为小李的个人财产,离婚时不参与分割,产权归小李所有。
3、考虑房屋实际使用情况,若一方长期居住或在建造中付出更多劳动精力等,在分割时应综合衡量这些因素,确保分配结果公平合理。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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