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新房网签需要夫妻双方到场吗

时间:2025.01.05 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1076人
律师解析:
通常来讲,在办理新房网签事宜时,夫妻双方都得亲自到场。
这是因为网签这一环节与房屋的产权紧密相关,属于极为重要的事务。
夫妻共同拥有房屋财产,只有双方同时到场并签字确认,才能切实保障双方的合法权益。
倘若其中一方因故无法到达现场,那么在经过另一方以书面形式进行委托,并且该委托经过公证机关予以公证之后,未到场的那一方就可以委托另一方去代为办理网签手续。
这里需要特别留意的是,不同的地区以及不同的楼盘,在网签的具体要求方面可能会有所不同。
比如,某些地区可能对委托的手续有更为严格的规定,或者某些楼盘可能会有额外的要求。
所以,如果遇到特殊情况或者有疑问时,最好是咨询当地的房产管理部门,或者向专业的律师进行咨询,这样能够确保网签手续的合法合规性,避免出现不必要的麻烦和纠纷

案情回顾:

小朱和小李是夫妻,他们购买新房办理网签。按规定夫妻双方应亲自到场,但小李有事无法到场,也未出具经过公证机关公证的书面委托。小朱独自前往办理网签,房产公司以不符合规定拒绝,小朱认为不合理,双方产生争议。

案情分析:

1、按正常程序,网签与房屋产权相关,夫妻共有的情况下需双方到场签字或有公证委托才能保障权益,房产公司拒绝小朱办理合理。
2、小朱认为不合理是缺乏对网签相关规定的正确认知,应在小李无法到场时及时办理公证委托,同时不同地区楼盘规定或有差异,应提前咨询。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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