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农村宅基地被邻居侵占了盖了房子怎么办

时间:2025.01.02 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1499人
律师解析:
首先,你得着手去收集那些能够证明该宅基地属于你的证据
像是宅基地证,这可是最直接有力的证明,上面清晰地记载着你的宅基地相关信息。
还有照片也很重要,把宅基地的现状、周边环境等都拍下来,那可是实实在在的证据。
证人证言也不能少,找那些了解情况的邻居或者相关人员,让他们来为你作证,说明这个宅基地确实是属于你的。
收集好这些证据后,就可以去和邻居协商,心平气和地跟邻居说,让他停止侵权行为,把违规建筑拆除掉。
要是协商不顺利,那也别着急,你可以向乡(镇)人民政府或者县级以上人民政府去申请处理。
相关部门接到申请后,会认真地进行调查核实,经过一番工作之后,就会作出处理决定
要是你对处理决定不满意,也别慌,在规定的期限内,你是可以提起行政诉讼的。
在整个过程中,一定要注意好好保留好这些相关的证据和文件,们就像是你的“护身符”,能帮你更好地维护自身的合法权益。
同时,也要严格遵守法律程序,可不能因为一时着急就采取过激行为,不然可能会让事态变得更糟糕。

案情回顾:

小朱有一块宅基地,小胡在小朱的宅基地上违规建建筑。小朱着手收集证据,包括宅基地证、宅基地现状及周边环境照片、邻居等相关人员的证人证言。小朱先找小胡协商拆除建筑,小胡拒绝。小朱向乡(镇)政府申请处理,对处理结果不满。

案情分析:

1、小朱收集证据的行为是合理合法的,这些证据对维护其宅基地权益很关键。
2、小朱与小胡协商体现积极解决问题态度,协商不成寻求政府处理也符合程序。
3、小朱对政府处理结果不满有权提起行政诉讼,整个过程中证据与文件的保留很重要。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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