农村空白宅基地可以转让吗

1.农村空白宅基地转让限制多，因其归集体所有，转让要符合规定。
同一集体经济组织成员间转让较可行，转让方要符合“一户一宅”，受让方需满足申请条件。
2.非本集体经济组织成员通常不能受让，这是为维护土地集体所有制和分配秩序。
3.违规转让可能无效，如未经法定程序私下转让，产生纠纷诉至法院，合同可能被判无效。
转让时要谨慎，依规操作，规避法律风险。

案情回顾:

小朱是某村村民，拥有一处空白宅基地。小胡不是该集体经济组织成员，但对小朱的宅基地很感兴趣，两人私下签订转让协议，小胡支付给小朱一笔转让款。然而，同村的小许知晓此事后，认为这种转让不合法。随后，因宅基地使用问题产生纠纷，诉至法院。

案情分析:

1、宅基地归集体所有，转让需符合相关规定。同一集体经济组织成员间转让相对可行，且转让方需符合“一户一宅”等条件，受让方也要满足宅基地申请条件。而本案中小胡并非本集体经济组织成员，其受让行为不符合规定。
2、因未经法定程序、不符合条件私下转让，根据法律规定，一旦产生纠纷诉至法院，法院可能判定转让合同无效。所以小朱和小胡的转让协议可能会被判定无效，以维护农村土地集体所有制及宅基地分配秩序。