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婚姻房产分割如何分割

时间:2024.12.16 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:817人
律师解析:
婚姻房产的分割主要是以《婚姻法》以及相关的司法解释作为依据。
在婚后购置的房产,一般都会被认定为是夫妻的共同财产
这时候就需要双方通过协商来进行分割,如果协商不了,那就可以向法院提起诉讼
要是房产是一方在婚前就购买了,并且登记在了他自己的名下,一般就会被认定为是个人财产
然而,婚后双方一起还房贷的那部分以及相应的增值部分,另一方是有权利要求进行分割的。
当涉及到父母出资购买的房产时,如果父母明确表示只赠与其中一方,那么这个房产就属于这一方的个人财产;
但如果没有明确表示的话,通常就会被视为是对夫妻双方的赠与,按照共同财产来处理。
除了这些情况,还需要考虑房产的实际出资情况以及购房款的来源等因素。
总之,婚姻房产的分割是一件比较复杂的事情,不能一概而论,必须根据具体的情况进行具体的分析,这样才能更好地维护双方的合法权益。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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