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抵押贷款合同无效情形怎么办

时间:2024.10.19 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1074人
律师解析:
抵押贷款合同的有效性评估问题较为繁复。
通常情况下,若出现以下几种状况,便可判定抵押贷款合同无效
首先,合同中的主体是否具有足够的民事实体行为能力
其次,用以提供担保抵押财产是否属于法律明确禁止作为抵押物的范围;
再次,如合同约定的内容与现行法律法规的强制性规定相违背。
若是以此种方式被认定为无效,依据相关法律法规,因该合同获取的财产权力,应作相关返还处理;
无法做到返还或没必要进行返还的,应当给予货币价值的补偿。
在该过程中,有过错的一方必须对因此给另一方带来的损失予以赔偿
最后是双方都具有错误行为的情况下,理应各自承担相应的责任及损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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李超律师

天津益清律师事务所

李超律师深耕法律实务领域多年,始终以“专业立身、诚信为本”为核心执业信条,凭借扎实的法学理论功底与高尚的职业操守,在民商事、刑事诉讼及企业风险防控领域构筑起专业壁垒。 在业务实践中,李超律师聚焦三大核心方向:其一,民商事领域,擅长处理合同纠纷、债权债务、公司股权争议等复杂案件,注重从商业逻辑与法律规则的交叉点寻找最优解,既维护当事人合法权益,亦兼顾合作关系的可持续性;其二,刑事诉讼领域,专精经济犯罪辩护、刑事合规审查等业务,以细致的证据梳理能力与严谨的程序意识,为当事人争取最大权益保障;其三,企业风险防控领域,为企业提供“前端预防+中端管控+后端应对”的全周期法律服务,通过合同模板优化、合规流程设计、法律培训等举措,助力企业规避经营中的法律暗礁。 其执业风格鲜明——办案认真负责且敢于创新,面对疑难案件常以独特思路拆解核心矛盾;注重实战效果,擅长从多重视角剖析案件细节,精准捕捉问题关键;始终将“法律风险的防范与化解”置于首位,既解决当下争议,更通过制度完善阻断未来隐患。 秉持“以专业解决纠纷,以诚信期许未来”的执业宗旨,李超律师以高度的责任感与共情力搭建信任桥梁,致力于成为企业和个人值得托付的法律同行者,在每一次委托中践行“法律有尺度,服务有温度”的承诺。

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