北京市邦盛律师事务所
北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。
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遗嘱继承是被继承人按照自己的意愿分配遗产的方式,比法定继承更优先。遗嘱继承是被继承人在生前通过合法遗嘱规划财产的制度。如果被继承人没有遗嘱或遗嘱有瑕疵,就按法律规定分配遗产。所以,只要遗嘱合法有效,就应该严格按照遗嘱分配遗产。

遗嘱继承和法定继承都是关于遗产分配的方式,都涉及到确定继承人以及遗产的分配。遗嘱继承是根据逝者的遗嘱来进行的,而法定继承则是按照法律规定来进行的。虽然这两种方式有所不同,但它们的最终目的都是为了确保遗产能够得到妥善的处理。

遗嘱公证是为遗嘱设立人的财产分配意愿提供法定认证,关注遗嘱内容的真实性和详细性;而继承公证则是证实各继承人的合法权利及继承方式的合理性。房产继承需先办理遗嘱公证,再凭此办理继承权公证,最后完成产权变更。继承权公证费用约占总房产价值的2%。遗嘱仅是声明,需经继承权公证才能实现财产转移。

在处理财产传承时,遗嘱继承优先于法定继承。一旦继承程序开始,如果存在有效遗嘱,遗产将按其内容分配;否则,法定继承人只能在遗嘱生效后继承剩余部分。因此,从法律角度看,遗嘱具有优先于法定继承的效力。

房产继承相比其他过户方式费用较低,主要因为我国未征收遗产税。实际继承过户仅需支付公证费、登记费和印花税。程序包括确定继承人、遗产继承公证、缴纳税费、办理转移登记和更新产权证。但需注意,继承过户需在受赠人去世后进行,因此许多人会考虑其他过户方式。