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婚前财产婚后加上配偶名字,离婚时怎么分割

时间:2024.09.05 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:958人
律师解析:
若此房产系在婚前购买而于婚后添加配偶之名,依照法律规定,该房产仍可被视为婚前个人财产;
然而,果真如此的话,等到婚姻结束之后,配偶将无法分享此房产中的任何份额。
为了避免这种情况发生,一种解决方法便是在婚后将配偶的姓名加入房产所有权证书之中,此时,这一行为就被视为一方对另一方的赠与行为,也就是说,房产将由夫妇二人共同所有。
假如婚姻生活不幸地破裂,根据相关法律规定,另一方有权得到其应有的那一份。
与此同时,一方在婚前签订不动产买卖合同时,如用个人财产支付首款且向银行申请贷款,而婚后则使用夫妻共有时产来偿还此贷款,这样一来,不论不动产是否写有夫妻任何一方的名字,当他们离婚时,都可以由当事人自己协商决定不动产的归属问题。
然而,如果双方并未能达成共识,则应交由人民法院裁决。
在这种情况下,法院可能会判定该不动产归该不动产上详细记载名字的一方所有,而另一方需负担未曾偿还的贷款部分,又或者非不动产所有人的一方应承担全部借款之责。
最后要知道的是,尽管在婚后双方需要共同偿还贷款,但是对于在这个过程中付出更多努力的一方,他们也有权在离婚时得到对应财产价值增长部分的一定补偿款,分配方式将会依据相关法律规定以保护子女、女性以及没有过错的一方的利益为基础进行判断
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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曹胜才律师

天津世杰律师事务所

曹胜才律师,天津世杰律师事务所高级合伙人、主任律师。一个可以立即解决实际问题的律师,拒绝花拳绣腿。如果您想找一个什么案件都接的律师,抱歉,我们不是。我们只接离婚案件,专打离婚官司。拒绝样样通,样样松。我们深知,专注才能专业,专业才能卓越,只有专家型的律师才能最大限度维护当事人的合法权益。

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