拆迁合同房屋面积计算错误责任归谁呢

针对协商处理合同纠纷时，当事人双方需要关注并掌握的重点事项，我们做如下详细阐述。
首先，必须明确责任归属和是非根源。协商作为解决合同纠纷的重要手段，其基石在于准确判断和明晰各方应承担的责任及错失。任何一方均不得置责任于不顾，一味地逃避推诿，否则将难以实现有效的和解与共识，无疑加大了矛盾化解的难度。
其次，对待这份问题的态度必须保持客观、理性且坚定，始终坚持公正合理的原则。
关于调解合同纠纷的相关事宜，我们可以理解为，它是指在第三方（即调解员）的引导和协助下，通过深入调查事实真相、辨析是非曲直，进而促使纠纷双方当事人相互体谅、达成和解协议，以此来解决争端的一种方式。调解具有以下几个显著特点：
（1）调解是在第三方的主导下进行的，这与双方自行和解存在着本质区别；
（2）调解员在调解过程中主要起到的是说服、劝导的作用，促使双方当事人达成和解协议，而非做出裁决，这就体现出调解与仲裁之间的差异性；
（3）调解是基于事实和法律、政策等因素，进行合法、公正的调解，而非不分青红皂白，无视法律与政策的约束，盲目地“和稀泥”。
仲裁，又被称为公断，是现代社会各国普遍采用的一种解决争议的法律机制。合同仲裁，即是由独立的第三方根据当事人在合同中所约定的仲裁条款或者双方自愿达成的仲裁协议，依照法律规定对合同争议事项进行居中裁断，以解决合同纠纷的一种途径。仲裁已经成为全球范围内解决争议的一项基本法律制度，对于商业活动中的合同争议，仲裁更是被广泛接受和认可的惯例做法。

《房产测绘管理办法》
第二十一条
房产测绘单位有下情形之一的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门绘予以降级或者取消其房产测绘资格：
（一）在房主面积测算中不执行国有标准、规范和规定；
（二）在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人的；
（三）房产面积测算失误的，造成重大损失的。