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办理房产继承需要什么手续怎么办

时间:2024.05.02 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1167人
律师解析:
关于房产继承手续的详细流程如下:
首先,继承人需要备齐相关文件,前往交易中心办理房屋产权转移测量手续,同时需要在现场由其他法定继承人明确表示放弃对该遗产的继承权利;
其次,继承人们完成了交易中心的转绘手续后,须前往当地房地产管理局提交免征契税的申请;接着,继承人需按照规定向房地产管理部门办理遗产分割和产权变更登记手续,并缴纳相应的登记费用;
最后,申请人将领取全新的房屋所有权证书。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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按遗产价值比例收费:遗产公证费用通常按照遗产的评估价值的比例收取,这个比例可能会根据遗产的金额不同而有所不同。例如,对于20万元以下的遗产,可能会收取不超过1.2%的费用......

遗嘱公证的具体收费标准取决于公证处的收费规定,一般来说,遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。具体的收费标准包括以下方面:办理遗嘱公证,每件收费150—200元。保管......

1.继承权公证费:继承人需要到公证处办理继承权公证,公证费用通常根据继承的房屋价值的一定比例收取,具体比例因地区而异,一般在1%到3%之间。2.房地产价值评估费用:在办理......

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