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征地拆迁费用包括哪些

时间:2024.04.10 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1321人
律师解析:
关于征地拆迁补偿费,主要包括以下几类:
首先是土地补偿费,其次为安置补助费,再次为青苗及地上附属物补偿费以及针对被征地人群的社会保障费用。
其中,土地补偿费与安置补助费具体数值的确定将以公布的区域性综合地价进行衡量;而对于地上附属物以及青苗的补偿费,则将参照各省、自治区、直辖市自行制定的相关政策。
值得注意的是,以上各项费用金额的具体大小将会受到土地所在地、用途、地上附属物品种及其价值等诸多因素的影响而产生差异。
此外,征地所涉及到的补偿费用主要包含有四部分:
即土地补偿费、安置补助费、地上附属物补偿费以及青苗补偿费。
其中,土地补偿费应全数归属农村集体经济组织所有,并由其对该笔款项进行内部合理分配。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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