二类住宅赔偿标准

第一类别区域内：
对于拥有完善水电设施且为框架结构的建筑物，其单位面积将获补助金为500元人民币；对于同样条件下的砖混结构建筑物则会享有每平方米400元的补贴；而混合结构的一般性房屋，其每平方米对应的补偿金额为350元；在砖木结构的房屋中，每平方米的补偿金额为250元；简易结构的房屋，每平方米可获得的补贴为150元；
至于简易棚房，他们的单位面积将获得100元人民币的补偿款。
第二类别区域内：
同理，拥有完整供水供电设施但属于框架构造的建筑物将获得每平方米750元人民币的补偿；砖混结构的建筑物，其对应的每平方米的补偿金额为600元；对于普通混合结构的住房，它们将发放每平方米500元的补贴；砖木结构的住房，每个平方将享受350元的补偿；简易结构的住宅，其对应每平方米的补偿款项为250元；而简易棚房，其单位面积也可得到150元人民币的补贴。

《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。